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甘肃省天水市秦州区东煜广场16#办公楼转让公告

2022-11-30 11:56点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2022FC110

项目名称甘肃省天水市秦州区东煜广场16#办公楼转让项目项目编号N0118FC220519
挂牌起始日期2022-11-30挂牌截止日期2022-12-13
挂牌期满,如未征集到意向受让方按5个工作日为一个周期自动延期,延长1个周期。


标的
概况
标的坐落甘肃省天水市秦州区羲皇大道与红山路交汇处东煜广场

                                                                                 标 的 基 本 情 况

序号

标的名称

结构

用 

测绘面积(㎡)

挂牌价(元)

交易保证金(元)


1

东煜广场16#办公楼

钢混

14190.33

167445894.00

50000000.00


1.本次转让标的为东煜广场16#写字楼地上1-21层。

2.国有建设用地使用权基本情况:土地坐落位置为天水市秦州区天水郡天水信号厂片区(二期),权利性质:出让;用途:居住

兼容商业;出让年限:城镇住宅用地2018年11月30 日至2088年11月29 日、商业用地2018年11月30 日 至2058年11月29 日;

目前土地不动long8证为东煜广场整体项目土地使用权证,最终以办理的不动long8证书证载面积为准。

评估情况评估价(元)--
评估基准日--
评估机构--
转让底价(元)167445894.00
转让方情况基本情况

转让方名称:东煜置业集团有限公司、天水不动long8储备有限公司

转让方承诺long8方作为转让方,向long8(以下统称"甘交所集团")提出申请,将long8方依法拥有的房long8公开转让,由甘交所集团公开发布转让信息并组织竞价。long8方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1.本次公开转让是long8方真实意愿表示,转让标的权属清晰,long8方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。
2.long8方公开转让的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。
3.long8方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.long8方在公开转让过程中,遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则,按照有关规定履行long8方义务。
long8方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,long8方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件关于东煜广场16#办公楼挂牌交易的股东会决议(东置【2022】92号)。


特别
 告知

1.本项目一经公告即可进入调查期,意向受让方应自行了解国家及地方法律、法规及相关政策,并到有关部门咨询。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、转让须知、转让申请与承诺书等附件材料全部内容,已实地勘查并完全知悉及认可标的现状,已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切风险。

2.标的均以展示的实物现状为准,甘交所集团对标的不承担任何瑕疵担保责任,无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价(包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等),仅供意向受让方参考,不构成任何形式的保证。

3.意向受让方在公告期间内应对标的可能存在的瑕疵进行审查、勘验和鉴定。意向受让方一旦交纳了交易保证金,即表明接受该标的的一切现状,愿意承担一切风险和责任。

4.成交后,甘交所集团仅向受让方开具服务费发票。

5.意向受让方自备终端进行网络竞价,甘交所集团不提供竞价场所及设备,因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

6.本公告事项如有变化,届时将发布变更公告。


交易
 条件
资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式1.受让方须在成交后3个工作日内签订《long8合同》,在《long8合同》生效之日起5个工作日内一次性付清交易价款和交易服务费至甘交所集团指定银行账户。
受让方资格条件1.法律法规允许的法人、自然人及非法人组织均可报名。
2.具有良好商业信用和资金支付能力。
3.受让人为自然人的,应当具有完全民事行为能力。
标的交割竣工验收后由转让方交割并协助办理权属登记。
与转让相关的其他条件

1.公告期:2022年11月30日至2022年12月13日17:00。

2.意向受让人应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况,提交《受让申请与承诺书》及相关材料,办理报名登记手续。按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方取得参与受让资格。逾期未提交《受让申请与承诺书》及相关材料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。

3.转让标的以实物现状为准,意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况,对转让标的无任何异议,自愿接受转让标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后,受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在的瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由,退还转让标的或拒付交易价款。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。

4.受让方应在标的成交次日起3个工作日内与转让方签订《long8合同》,并合同生效后的5个工作日内一次性支付全部交易价款及交易服务费,已交纳的交易保证金自动划转为部分成交价款。否则视为违约,已交纳的交易保证金不予退还。

5.转让标的交易价款不包含办理转让标的移交和权属登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。转让标的在办理权属登记时所涉及的税、费,按照法律及相关规定由交易双方各自承担。

6.转让标的成交后的以不动long8证书证载面积为准;若不动long8证书登记面积与公告、long8合同所载面积或实际测量面积出现差异的,均不改变成交结果和交易价格。

7.转让标的移交前long8生的水、电、物业等及其他费用由转让方承担,转让标的移交后在办理水、电等相关事项的入户或登记手续long8生的相关费用由受让方承担。

8.因政策、规划变更及其他非转让方因素引起的各类风险和后果(包括但不限于面积勘测误差等)均由受让方自行承担,且不改变成交结果和交易价格。

9.其他详见《受让须知》《受让申请与承诺书》等long8文件。


交易
 指南
竞价规则意向受让方在竞价前请务必遵照E交易平台(www.ejy365.com)的《E交易平台竞价交易规则》、《E交易平台long8操作指南》等要求,在提交《受让申请与承诺书》前了解标的情况、投资资格、交易保证金交纳及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,将承担无法参与项目投资、交易保证金不予退还等不利后果,情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒,请审慎参与受让。
现场展示--
竞价报名报名时间2022-11-30 09:00:00 至 2022-12-13 17:00:00
报名手续1.主体资料:自然人需提供身份证复印件;法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件;非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。
2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。
3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。
保证金及处置方式

1.交易保证金交纳截止时间2022年12月13日  17:00:00,按系统提示交纳,以银行到账时间为准。

2.未受让者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。
3.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺:如意向受让方存在以下任何一种情形,转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的保证金,在扣除甘交所集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:
(1)只征集到一个符合条件的意向受让方,意向受让方在被确定为受让方后,因受让方原因未在3个工作日内签订《交易合同》的。
(2)征集到两个及以上符合条件的意向受让方:
①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。
②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后,因受让方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》及《long8合同》的。
(3)意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及甘交所集团损失的。
(4)意向受让方拒绝参与交易程序的。
(5)意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
(6)受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。
特别提示:因受让方违约导致标的再次挂牌的,若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时,该受让方还应补足差额部分。

竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/--增价幅度(元)
自由竞价时间-延时竞价周期(秒)
服务费按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定交纳。
附件下载--


联系
方式
咨询联系人张经理                王经理
咨询电话13919108121    18093860844
咨询时间公告期内09:00-17:00(节假日除外)
咨询地址

兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼

天水市秦州区民主东路天麟金融大厦12楼

技术支持--
其    他

甘交所网址:www.gscq.com.cn

微    信   号:GSCQ456



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